С 01 января 2016 г.  вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.11.2015 г. №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».
    Указанным Федеральным законом ужесточается ответственность как собственников помещений в многоквартирных домах, так и управляющих организаций за несвоевременную и (или) не в полном объеме плату за оказанных услуги и предоставленные коммунальные ресурсы.
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору (управляющей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
    Кроме этого, внесены изменения в ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях, согласно которым самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Управляющие организации за несвоевременную и (или) неполную оплату газа, тепловой энергии, электрической энергии, горячей и холодной воды для целей предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах уплачивают ресурсоснабжающим организациям пени в большем размере, чем  собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах: в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Во избежание начисления пеней просим своевременно, то есть до 10 числа месяца,  следующего за истекшим, и в полном объеме, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Качественное оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, бесперебойное предоставление коммунальных услуг напрямую зависит от соблюдения платежной дисциплины собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.

Уважаемые жители! Вашему вниманию представлен первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ. Специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями. Азбука для потребителей услуг ЖКХ подготовлена в целях повышения грамот-ности потребителей жилищно-коммунальных услуг, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме. Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как:
• состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий
ремонт;
• проведение общего собрания собственников;
• предоставление коммунальных услуг;
• организация и проведение капитального ремонта и т. д.
Азбука для потребителей услуг ЖКХ будет интересна всем, кто владеет и пользуется собственностью в многоквартирном доме и желает улучшить свои знания по управлению имуществом. Книга научит экономить плату за услуги, а именно —
выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально использовать коммунальные услуги, осуществлять энергосервисные мероприятия в многоквартирном доме

Уважаемые жители!
ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис" сообщает о получении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Лицензия выдана Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" 29 апреля 2015 года.

Распоряжение Комитета по ценам и тарифам Московской области от 15.12.2014 г. №141-Р (г.Красногорск)
Об установлении на 2015 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения Московской области

В соответствии с    ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. (ред. от 28.12.2013 г.) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и Постановлением Правительства Московской области от 15 декабря 2010 г. N 1108/57 «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» доводит до сведения собственников помещений в многоквартирных домах Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Распоряжение от  13.12.2013  №  144-р г. Красногорск

Об установлении на 2014 год цен (тарифов) на электрическую энергию для населения Московской области
Комитет по ценам и тарифам Московской области

Постановление Администрациии городского округа Электросталь Московской области от 04.12.2009г. № 537/9 «Об установлении с 1 января 2010 года на территории городского округа Электросталь Московской области нормативов потребления отдельных видов коммунальных услуг». (действуют с 2010г. - по 2015г.)

Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 № 1161/57 утверждена форма Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, которая вводится с 1 января 2014 года.

Единый платежный документ применяется в целях информирования потребителя о начисленной плате за коммунальные услуги - ресурсоснабжающим организациям, за исключением платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общедомового имущества в многоквартирном доме, а также за содержание и ремонт жилого помещения.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме № 13 б по ул. Ялагина!1
          В соответствии с ч.7 ст.12 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и повышения энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ ООО «ЭЗТМЖилстройсервис» доводит до Вашего сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в Вашем доме.

  Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме № 13 а по ул. Ялагина!!
          В соответствии с ч.7 ст.12 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и повышения энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ ООО «ЭЗТМЖилстройсервис» доводит до Вашего сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в Вашем доме.

  Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме  № 13 по ул. Ялагина!!
          В соответствии с ч.7 ст.12 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и повышения энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ ООО «ЭЗТМЖилстройсервис» доводит до Вашего сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в Вашем доме.

  Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме №12 по бульвару 60-летия Победы!1
          В соответствии с ч.7 ст.12 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и повышения энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ ООО «ЭЗТМЖилстройсервис» доводит до Вашего сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в Вашем доме.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме № 19 по ул. Сталеваров!
          В соответствии с ч.7 ст.12 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и повышения энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ ООО «ЭЗТМЖилстройсервис» доводит до Вашего сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в Вашем доме.

Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме № 2 по ул. Маяковского!
          В соответствии с ч.7 ст.12 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и повышения энергетической  эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ ООО «ЭЗТМЖилстройсервис» доводит до Вашего сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в Вашем доме.