ООО «ЭЗТМ Жилстройсервис»

Уважаемые жители!

На основании письма Управления городского и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь Московской области информируем вас о том, что ООО "МосОблЕИРЦ" планирует проведение с 1 ноября по 31 декабря 2019 года акции "Пеневая амнистия" на территории городского округа Электросталь Московской области.
В рамках данной акции всем потребителям, оплатившим в полном объёме имеющиеся долги и своевременно совершившим оплату за жилищно-коммунальные услуги по ЕПД в ноябре и декабре 2019г. будут аннулированы начисленные и неоплаченные пени, но только при одновременном соблюдении участником трёх условий:
1. У потребителя по состоянию на 00.00 01.01.2020г. отсутствует задолженность по счетам, выставленным в ноябре 2019г. за октябрь 2019г., в декабре 2019г. - за ноябрь 2019г.;
2. На дату окончания акции - 31.12.2019г. у потребителя имеется учётная запись в личном кабинете ООО "МосОблЕИРЦ" с актуальными контактными данными (заполнение номера мобильного телефона и адреса электронной почты обязательно);
3. Потребитель своевременно передал показания приборов учёта в ноябре и декабре до 26.12.2019г.
Акция не распространяется на тех абонентов-должников, в отношении которых вынесены судебные решения о взыскании долгов.

С письмом Управления городского и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь Московской области вы можете ознакомиться в разделе "Полезная информация"


С уважением, ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

Уважаемые жители многоквартирных жилых домов по адресам: Московская область, г. Электросталь, проспект Ленина д. 04, корп. 1 и д. 04 корп. 2; Московская область, г. Электросталь, ул. Маяковского, д. 9!

Поставщиком коммунальной услуги по горячему водоснабжению в вашем доме является ООО «Глобус».
На сегодняшний день в ряде квартир отсутствуют индивидуальные приборы учета воды и расчет с такими помещениями ведется по утвержденным нормативам.
В соответствии с письмом ООО «Глобус» на имя Главы г.о. Электросталь В.Я. Пекарева и на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ООО «Глобус» будет производить расчет платы по горячему водоснабжению с применением повышающих коэффициентов в жилых помещениях, где при наличии технической возможности, не установлены индивидуальные приборы учета воды.

ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис»

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники!

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области № 697/30 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению» на территории Московской области происходит поэтапный переход на единый платежный документ (ЕПД).
В целях единства и автоматизации приема платежей организацию расчетов за жилищно-коммунальные услуги  производит ООО «МосОблЕИРЦ».
Первым этапом переход коснется следующих домов, находящихся в управлении ООО «ЭЗТМ - Жилстройсервис»: ул. Ялагина д. 13, ул. Ялагина д. 13А, ул. Ялагина д. 13Б, ул. Ялагина д. 15, ул. Ялагина д.15А, б-р 60летия Победы д. 12, б-р 60летия Победы 14А.
Для корректного перехода просим передать показания ИПУ воды привычным для вас способом до 8 сентября 2019г.
В дальнейшем для передачи показаний ИПУ при получении квитанции от МосОблЕИРЦ просим зарегистрироваться на сайте МосОблЕИРЦ (создать личный кабинет).
Также МосОблЕИРЦ предусматривает прием показаний через терминалы и с помощью отрывного бланка квитанции МосОблЕИРЦ.

С уважением
ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис»

Показания индивидуальных приборов учёта имеют существенное значение при расчёте платежа за ЖКУ. Неправильно или несвоевременно переданные показания могут стать причиной некорректно сформированной суммы к оплате.
Индивидуальные счётчики воды и электроэнергии позволяют их владельцам оплачивать только фактически потреблённые ресурсы, не переплачивая и контролируя достоверность данных. Для того чтобы показания были учтены при расчёте платежа, необходимо следовать простым правилам.
Во-первых, соблюдать установленные сроки передачи показаний: с 10 по 13 число расчётного месяца.
Во-вторых, точность при непосредственной передаче показаний. Будьте внимательны, данные на счётчике должны совпадать с цифрами, которые отравляются в управляющую организацию. Передавая показания счётчиков воды, следите, чтобы данные по холодной и горячей воде не поменялись местами. Сообщайте только целое число, до запятой. Дробные значения к расчётам не принимаются. Значение показаний за текущий месяц не может быть меньше значений показаний, переданных в предыдущем периоде.
Сообщить данные по фактически потреблённым ресурсам можно одним из следующих способов
- вписать в специальные отрывной бланк в ЕПД и опустить в ящик для приёма показаний;
- передать сведения в личном кабинете на сайте жсс-ук.рф;
- передать сведения в личном кабинете в ГИС ЖКХ МО dom.gosuslugi.ru;
- передать сведения на электронную почту 48@eztm.ru с указанием адреса установки приборов учёта (город, улица, дом, квартира) и наименованием коммунального ресурса (холодная вода (ХВС), горячая вода (ГВС), электрическая энергия (ЭЭ)).
Передавать данные следует только раз в месяц и только одним из способов. Повторная передача вносит путаницу в расчётную систему.

На территории Московской области с февраля 2019 года проводится работа по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также по сверке ранее оплаченных платежей.
На основании закключенного контракта с Фондом капитального ремонта взысканием задолженности в г. Электросталь занимается организация ООО "Либерти".
В долговых документах, направляемых собственникам ООО "Либерти", для оплаты задолженности ДОЛЖНЫ БЫТЬ указаны следующие банковские реквизиты:
Получатель платежа: Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов
ИНН: 7701169833 КПП: 500101001
р/сч: 4070381069400000936 в БАНК ГПБ (АО) г. Москва
к/сч: 30101810200000000823 БИК 044525823
В случае наличия разногласий по сумме задолженности обращаться по тел 8-800-444-11-52
Информация предоставлена Администрацией г.о. Электросталь.

В соответствии с изменениями, внесёнными в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», с 1 января 2019 года стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизации, обезвреживания и захоронения) твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ) будет исключена из платы за содержание жилого помещения. В состав платы за коммунальные услуги войдёт отдельная статья по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО).
Согласно части 4 статьи 24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (в последней редакции) выполнение коммунальной услуги по обращению с ТКО будет обеспечиваться региональным оператором, выбранным в результате конкурсного отбора.
Для Московской области определены 7 зон действия региональных операторов по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. В Ногинской зоне, куда входит г.о. Электросталь, статусом регионального оператора было наделено ООО «Хартия».
В соответствии с нормативами накопления твёрдых коммунальных отходов, установленными Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 424-РМ от 1 августа 2018 года (с последующими изменениями), Постановлением Правительства Московской области № 690/34 от 2 октября 2018 года утверждён предельный единый тариф на услуги регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. В пересчёте на один квадратный метр жилплощади с 1 января 2019 года тариф для Ногинской зоны составит 7,03 руб / кв.м.

Согласно Распоряжению Комитета по ценам и тарифам Московской области от 07.11.2017 г. №241-Р утвержден тариф на водоотведение для ресурсоснабжающей организации Государственное унитарное предприятие Московской области "Коммунальные системы Московской области" (ГУП МО "КС МО") в размере 25,30 руб./куб.м.
Распоряжение вступило в силу с 18.11.2017 г.

В соответствии с требованиями п.89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по результатам процедур организованного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домомпо адресу: Московская обл., г.Электросталь, ул.Ялагина, д.15, управляющей организацией признано ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис".
Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений составил 51,29 руб.с одного кв.метра общей площади жилых и нежилых помещений.
Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить по телефону: 8(496)571-98-06 с понедельника по пятницу с 15:00 по 17:00.
                                                          Администрация городского округа Электросталь Московской области

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. №502/21 устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год в размере 8,65 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление вступает в силу с 1 января 2017 г.

На основании договора на теплоснабжение между ООО «ЭЗТМ — Жилстройсервис» и ООО «Глобус» с сентября 2016 года расчеты за горячее водоснабжение будут производиться по двухкомпонентому тарифу:

Компонент на холодную воду - 28,89 руб./м3
Компонент на тепловую энергию - 1839,74 руб./Гкал.
Период действия тарифа - по 31 декабря 2016 года

Указанный тариф установлен для ООО «Глобус»» Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №103-Р от 20.07.2016 г.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях представления услуги по горячему водоснабжению составляет 0,0631 Гкал/м3.

Уважаемые жители!
С 1 июля 2016 года повышаются тарифы на коммунальные услуги.

С 01 января 2016 г.  вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.11.2015 г. №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».
    Указанным Федеральным законом ужесточается ответственность как собственников помещений в многоквартирных домах, так и управляющих организаций за несвоевременную и (или) не в полном объеме плату за оказанных услуги и предоставленные коммунальные ресурсы.
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору (управляющей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
    Кроме этого, внесены изменения в ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях, согласно которым самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Управляющие организации за несвоевременную и (или) неполную оплату газа, тепловой энергии, электрической энергии, горячей и холодной воды для целей предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах уплачивают ресурсоснабжающим организациям пени в большем размере, чем  собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах: в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Во избежание начисления пеней просим своевременно, то есть до 10 числа месяца,  следующего за истекшим, и в полном объеме, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Качественное оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, бесперебойное предоставление коммунальных услуг напрямую зависит от соблюдения платежной дисциплины собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.

Уважаемые жители! Вашему вниманию представлен первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ. Специфические отраслевые темы рассказываются простым языком с иллюстрациями и доступными разъяснениями. Азбука для потребителей услуг ЖКХ подготовлена в целях повышения грамот-ности потребителей жилищно-коммунальных услуг, формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме. Учебный материал содержит детальный разбор жилищного законодательства по таким вопросам, как:
• состав общего имущества в многоквартирном доме, его содержание и текущий
ремонт;
• проведение общего собрания собственников;
• предоставление коммунальных услуг;
• организация и проведение капитального ремонта и т. д.
Азбука для потребителей услуг ЖКХ будет интересна всем, кто владеет и пользуется собственностью в многоквартирном доме и желает улучшить свои знания по управлению имуществом. Книга научит экономить плату за услуги, а именно —
выступать грамотным заказчиком жилищных услуг, рационально использовать коммунальные услуги, осуществлять энергосервисные мероприятия в многоквартирном доме

Уважаемые жители!
ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис" сообщает о получении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Лицензия выдана Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" 29 апреля 2015 года.