ООО «ЭЗТМ Жилстройсервис»

Собственникам помещений!

В соответствии с пунктом 29 Постановления Губернатора Московской области от 31.03.2020 № 163-ПГ «О внесении изменений в постановление Губернатора Московской области от 12.03.2020 № 108-ПГ «О введении в Московской области режима повышенной готовности для органов управления и сил Московской областной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и некоторых мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019) на территории Московской области» Фонд капитального ремонта вводит мораторий на взимания взносов на капремонт с собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах Московской области, сроком на 3 месяца, начиная с 01 апреля по 30 июня 2020.
Указанная мера распространяет свое действие при осуществлении начислений взносов формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме как на счете регионального оператора, так и на специальном счете.
Обращаем Ваше внимание, что задолженность собственников помещений в многоквартирных домах по оплате взносов на капитальный ремонт, образованная в период до 01.04.2020, будет выставлена в платежных документах и подлежит оплате, в том числе доначисления за предыдущие периоды.
С 01 июля 2020 начисления взносов на капитальный ремонт будут возобновлены.
Дополнительно сообщаем, что у нанимателей жилых помещений («социальный найм») обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт отсутствует. Вышеуказанное постановление регламентирует только прекращение начислений взносов на капитальный ремонт собственникам помещений и не регулирует начисления по услуге нанимателям помещений «социальный найм».
Уважаемые собственники, принимаемые меры незначительно повлияют на темпы реализации региональной программы капитального ремонта. Данные меры стали возможными благодаря произведенному оптимальному расчету соответствия стоимости и перечня проводимых работ. При этом, вводимый мораторий на оплату взносов на капремонт в Фонд капитального ремонта, станет весьма ощутимой мерой поддержки населения в сложившейся сложной ситуации.
С Постановлением Губернатора вы можете ознакомиться по ссылке http://жсс-ук.рф/useful-info/604.html

Уважаемые жители!

Предлагаем вам ознакомиться с графиком ежедневной дезинфекции многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"
Ссылка для ознакомления с графиком http://жсс-ук.рф/useful-info/600.html

Уважаемые жители многоквартирных жилых домов, расположенных по следующим адресам:
- Московская область, г. Электросталь, бульвар 60-летия Победы, д. 14;
- Московская область, г. Электросталь, ул. Расковой, д. 10.

Уведомляем вас о принятом решении формирования фонда капитального ремонта на общем счёте регионального оператора в вышеуказанных многоквартирных домах.
С Постановлением Администрации городского округа Электросталь "Об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории городского округа Электросталь Московской области" № 135/3 от 03.03.2020г. вы можете ознакомиться по ссылке http://жсс-ук.рф/useful-info/598.html

С уважением, ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. №502/21 устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год в размере 8,65 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление вступает в силу с 1 января 2017 г.

В полученных вами квитанциях за сентябрь 2016 г. отсутствует строка "Холодное водоснабжение". Корректные квитанции, с учетом начислений за холодное водоснабжение, будут доставлены в ваш почтовый ящик в ближайшие три-четыре дня. Приносим свои извинения.

В соответствии с требованиями пункта 89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по результатам организованного открытого конкурса управляющей организацией отобрано Общество с ограниченной ответственностью  "ЭЗТМ-Жилстройсервис". Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений составил 39,18 руб./кв.м общей площади жилых и нежилых помещений.
Для сведения сообщаем вам о том, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить по телефону 8(496) 571-98-06 с понедельника по пятницу с 09:00 по 18:00.
                                    Администрация городского округа Электросталь Московской области

На основании договора на теплоснабжение между ООО «ЭЗТМ — Жилстройсервис» и ООО «Глобус» с сентября 2016 года расчеты за горячее водоснабжение будут производиться по двухкомпонентому тарифу:

Компонент на холодную воду - 28,89 руб./м3
Компонент на тепловую энергию - 1839,74 руб./Гкал.
Период действия тарифа - по 31 декабря 2016 года

Указанный тариф установлен для ООО «Глобус»» Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №103-Р от 20.07.2016 г.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях представления услуги по горячему водоснабжению составляет 0,0631 Гкал/м3.

В подъезде №2 произведено мытье окон

Произведена замена негорящих ламп в подъезде №1

Произведена замена окон в подъезде на пластиковые.

Уважаемые жители!
10 сентября 2016 года с 10.00 до 15.00 пройдет "День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья". Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области.

Уважаемые жители!
26 марта 2016 года с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов;
оценить работу управляющей компании;
получить информационные буклеты.

   «День открытых дверей» в управляющей компании ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"
пройдёт по адресу: ул.Красная, 19

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

С 01 января 2016 г.  вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.11.2015 г. №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».
    Указанным Федеральным законом ужесточается ответственность как собственников помещений в многоквартирных домах, так и управляющих организаций за несвоевременную и (или) не в полном объеме плату за оказанных услуги и предоставленные коммунальные ресурсы.
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору (управляющей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
    Кроме этого, внесены изменения в ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях, согласно которым самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Управляющие организации за несвоевременную и (или) неполную оплату газа, тепловой энергии, электрической энергии, горячей и холодной воды для целей предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах уплачивают ресурсоснабжающим организациям пени в большем размере, чем  собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах: в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Во избежание начисления пеней просим своевременно, то есть до 10 числа месяца,  следующего за истекшим, и в полном объеме, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Качественное оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, бесперебойное предоставление коммунальных услуг напрямую зависит от соблюдения платежной дисциплины собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с требованиями п.89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по итогам открытого конкурса управляющей организацией для управления многоквартирным домом №14А по бульвару 60-летия Победы выбрано ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис". По условиям открытого конкурса размер платы за содержание жилого помещения составляет 51,29 руб.с одного кв.метра общей площади жилого и нежилого помещения в месяц.
Дополнительно сообщаем вам, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса РФ, если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытом конкурсом.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить в управлении городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа по телефону: 8(496)571-98-06 с понедельника по пятницу с 9:00 по  17:00.

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 05.08.2015 г. №650/26 устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год в размере 8,30 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление вступает в силу с 1 января 2016 г.

Главным управлением Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» произведена проверка начислений и корректировки платы за отопление, произведенной в сентябре 2015 г. за период с ноября 2013 г. по июль 2015 г.  Нарушений применения формулы №10 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» по корректировке платы за отопление не выявлено. Корректировка произведена в соответствии с показаниями ИПУ и ОДПУ.
Доводим до вашего сведения, что в квитанциях за ноябрь т.г. по предписанию ГЖИ Московской области  произведена корректировка за август-октябрь 2015 г., и с 1.11.2015 г. начисление за отопление производится в соответствии с подпунктом «б» пункта 23 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год и составляет 0,0133 Гкал или 23,15 руб. на 1 кв.м площади. По окончании периода с 01.11.2015 г. по 31.10.2016 г. будет произведена корректировка с учетом индивидуальных приборов учета тепловой энергии на отопление.
По всем вопросам обращаться по телефону: 8 (496) 57-7-71-48.

       В соответствии с требованиями пункта 40 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года №75, вы извещаетесь, что 23 декабря 2015 года состоится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №14А по бульвару 60-летия Победы. Открытый конкурс  по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом №14А по бульвару 60-летия Победы проводится в соответствии с требованиями части 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
      Информацию по интересующим вас вопросам вы можете получить в Администрации городского округа Электросталь Московской области по телефону 571-98-06 с понедельника по пятницу с 15:00 до 17:00

Уважаемые жители!
24 октября 2015 года с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов;
оценить работу управляющей компании;
получить информационные буклеты.

   «День открытых дверей» в управляющей компании ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"
пройдёт по адресу: ул.Красная, 19

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

Уважаемые жители!
В данный момент на нашем сайте существует проблема со входом в личный кабинет. Мы работаем над тем, чтобы в ближайшее время она была исправлена. А пока вы можете передать показания ваших индивидуальных приборов учета по телефонам: 8(496)577-75-13, 8(496)577-71-48 Если вам необходима квитанция, пожалуйста, напишите запрос по электронной почте shestimerova@eztm.ru
Приносим свои извинения.

В соответствии с требованиями Законодательства Российской Федерации (подпункт 3 пункта 3 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 «О порядке предоставлении коммунальных услуг гражданам») и обращениями граждан управляющей компанией ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» в сентябре 2015 г. произведена корректировка размера платы за отопление, исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом показаний индивидуальных приборов учета за период ноябрь 2013 г. - июль 2015 г.: показания ИПУ + корректировка — начисление по нормативу = сумма перерасчета

Обращаем ваше внимание, что по показаниям индивидуальных приборов учета тепловой энергии на отопление по некоторым лицевым счетам перерасчет произведен в достаточно большом объеме, поэтому предлагаем вам произвести оплату в два-три этапа в рассрочку.
По вопросам произведенного перерасчета обращаться по телефону: 8 (496) 57-7-71-48.

В случае слабого напора холодной воды просим звонить в службу Водоканала по телефону: 8 (496) 57 4 65 22

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!

Обращаем ваше внимание, что 1 июля 2015 г. произойдет повышение тарифов на коммунальные услуги.

Для начисления за ресурсы, потребленные до этой даты, по тарифам, действующим до 1 июля 2015 г., рекомендуем передать показания индивидуальных приборов учета электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения до 17 июня 2015 г.

При непредоставлении показаний до указанной даты, претензии в дальнейшем приниматься не будут.

Показания приборов учета можно передать:
на бланке для передачи показаний приборов учета*, опустив его в ящик для приема показаний в вашем подъезде,
на сайте Управляющей организации жсс-ук.рф

* Бланк для передачи показаний приборов учета является частью вашего Платежного документа для оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

С 01 мая 2015 года управляющая организация ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» согласно решению общего собрания собственников помещений (протокол №6 от 30.04.2015 г.) приступила к выполнению своих обязанностей по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ул. Маяковского, 9 г. Электросталь.
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет начисляться по платежным документам нашей организации, которые вы получите в свои почтовые ящики не позднее 25 мая 2015 г. Оплатить услуги можно через пункты приема МУП «ЭЦУ» или в кассу ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» г. Электросталь, ул. Красная, 19, здание отдела кадров ОАО «ЭЗТМ», 1 этаж, каб. №2,8, тел. 8 (496) 577-71-48.
    Срок оплаты услуг прежний — до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
    Показания индивидуальных приборов учета (счетчиков) гвс, хвс и электроэнергии необходимо передавать ежемесячно до 17 числа. Теперь для этого необходимо заполнить отрывную часть бланка платежного документа и опустить ее в ящик для передачи показаний приборов учета, расположенный в подъезде Вашего дома. Переданные показания будут включены нами в платежный документ следующего  месяца.
    В переходный период (только в мае 2015 года) показания своих приборов учета нужно передавать в бухгалтерию ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» до 20 мая по телефонам 8 (496) 577-75-13, 577-71-48.
    Обращаем ваше внимание на то, что плата за обслуживание домофона и пользование телеантенной в единый платежный документ не включается. Плату за эти услуги нужно вносить напрямую организациям, их оказывающим: ООО «Славянский миръ» (тел. 8 (496) 574-01-75) и ОАО «Ростелеком» (тел. 8 (496) 577-09-22, 577-09-23).
    Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ОАО «ЭЗТМ» по начислениям до 30 апреля 2015 года можно вносить в пункты оплаты МУП «ЭЦУ» по имеющимся у вас платежным документам до 20 мая 2015 г. После 20 мая такие платежи можно будет внести только в бухгалтерии ОАО «ЭЗТМ» по адресу: г. Электросталь, ул. Красная, 19, здание отдела кадров ОАО «ЭЗТМ», 1 этаж, каб. №2,8, тел. 8 (496) 577-71-48.