ООО «ЭЗТМ Жилстройсервис»

Уважаемые жители!

Сообщаем вам, что с 05.11.2020г. офис управляющей компании, расположенный по адресу: г.Электросталь, ул.Красная, д.19, закрыт для посещения.

Приём ведется по предварительному обращению.
Обращение можно направить по электронной почте 48@eztm.ru или по следующим телефонам:
Приёмная 8-496-577-74-50
Бухгалтерия 8-496-577-75-13
Паспортный стол 8-496-577-77-87
Юридический отдел 8-496-577-79-38

Оплату жилищно-коммунальных услуг можно произвести через сервис "Сбербанк Онлайн", в отделениях Сбербанка (без комиссии). Либо через другие банки по реквизитам организации.

Берегите себя и своих близких.

ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

Уважаемые жители!

В связи с ухудшением эпидемиологической ситуации по распространению коронавирусной инфекции просим, по возможности, ограничить посещение офиса управляющей компании.

Режим приёма посетителей в офисе (ул. Красная, д. 19):
понедельник, среда, пятница с 9:00 до 15:00.

Режим работы паспортной службы
понедельник, среда, пятница с 9:00 до 12:00

Обращения можно направить по электронной почте 48@eztm.ru или по следующим телефонам:
Приёмная 8-496-577-74-50
Бухгалтерия 8-496-577-75-13
Паспортный стол 8-496-577-77-87
Юридический отдел 8-496-577-79-38

ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

Уважаемые жители!

Предлагаем вам ознакомиться с важной информацией о коронавирусе http://жсс-ук.рф/useful-info/650.html

ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

Уважаемые жители!
С 02.10.2017 по 06.10.2017 г. будет производиться пуск отопления. Будьте внимательны!

В соответствии с требованиями п.89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по результатам процедур организованного открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домомпо адресу: Московская обл., г.Электросталь, ул.Ялагина, д.15, управляющей организацией признано ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис".
Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений составил 51,29 руб.с одного кв.метра общей площади жилых и нежилых помещений.
Обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить по телефону: 8(496)571-98-06 с понедельника по пятницу с 15:00 по 17:00.
                                                          Администрация городского округа Электросталь Московской области

В соответствии с требованиями пункта 40 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75, Вы извещаетесь о том, что 11 августа 2017 г. состоится открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Московская обл., г. Электросталь, ул. Ялагина, д.15.
По условиям открытого конкурса размер платы за содержание жилых и нежилых помещений для многоквартирного дома составляет 51,29 руб. с одного кв. метра общей площади таких помещений в месяц.
Также доводится до Вашего сведения, что в случае если до дня проведения конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме, которые оформили своё право собственности на помещения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, будет выбран и реализован способ управления многоквартирным домом, то открытый конкурс Администрацией городского округа не проводится.
Информацию по интересующим вопросам Вы можете получить по телефону 8(496)571-98-06 с понедельника по пятницу с 09:00 по 17:00.

                                                    Администрация городского округа Электросталь Московской области

Постановлением Администрации городского округа Электросталь Московской области от 28.06.2017 г. №441/6 установлен размер платы за содержание жилого помещения....на территории городского округа Электросталь с 1 июля 2017 года.
Подробная информация в разделе "Отчетность" во вкладке "Сведения о стоимости работ".

Подробная информация в разделе "Отчетность" во вкладке "Тарифы на коммунальные ресурсы".

Уважаемые жители!
24 июня 2017 года с 10.00 до 15.00 пройдет «ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ  В УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов.


«День открытых дверей» в управляющей организации ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» пройдёт по адресу: ул.Красная, 19

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО http://gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

С 01.06.2017 г. начисление за отопление согласно действующему законодательству Российской Федерации производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год (июнь 2016 г.-май 2017 г.) и составляет 0,014138 Гкал или 26,01 руб. на 1 кв.м площади.
В период с июня 2016 г. по май 2017 г. МКД №13А по ул.Ялагина:
1. Потреблено тепловой энергии на отопление на 3086,5 тыс.руб. (но основании счетов ресурсоснабжающих организаций ООО «Глобус», ПАО «ЭЮТСК»),
2. Начислено в лицевые счета по услуге «отопление» 2732,2 тыс.руб.
3. К доначислению: 3086,5 — 2732,2 = 354,3 тыс.руб. или 35,79 руб./кв.м
Сообщаем, что корректировка будет произведена равными долями в течении 6 месяцев, начиная с июня 2017 г.
По всем вопросам обращаться по телефону: 8 (496) 57-7-71-48.

Доводим до вашего сведения, что в квитанциях за апрель т.г. произведена корректировка платы за отопление за период с апреля 2016 г. по март 2017 г. по показания общедомового прибора учета тепловой энергии за указанный период. Корректировка составила +12,56 руб./кв.м.
Обращаем ваше внимание, то в указанный период температура наружного воздуха в отопительный период была ниже температуры за период апрель 2015 г. - март 2016 г., в связи с чем произошло увеличение потребления тепловой энергии.
С 01.04.2017 г. начисление за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год и составляет 0,01354 Гкал или 24,92 руб. на 1 кв.м площади.
По всем вопросам обращаться по телефону:
8 (496) 57-7-71-48.

Уважаемые граждане!    

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» № 601 от 7 мая 2012 года, Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания производится ТОЛЬКО в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosusiugi.ru)

В соответствии с п.86 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 01.01.2017 г. если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета (ИПУ) и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном  Правилами порядке либо в случае неисправности ИПУ, перерасчет за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении не производится.

Ваши многоквартирные дома включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с 01.02.2017 г., поэтому в квитанциях за март 2017 г. по услуге «Взносы на капитальный ремонт» начисление будет произведено за 2 месяца (февраль и март).
В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. №502/21 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год установлен в размере 8,65 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.
Средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, будут перечисляться на счет Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
По всем вопросам вы можете обратиться по телефону круглосуточной горячей линии в контакт-центре Губернатора Московской области:
8 800-550-50-30.

С 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:
- недопуска потребителем исполнителя (сотрудник управляющей организации) или уполномоченного им лица в согласованнее дату и время в занимаемое жилое (нежилое) помещение  для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета;
- несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение.

В случае недопуска потребителем исполнителя (сотрудника управляющей организации) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 1,5.

После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается!

В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу  электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 10

То есть, при нормативе на горячее водоснабжение на одного зарегистрированного в помещении в размере 3,5 куб. метров и трех зарегистрированных в квартире, объем потребленной услуги будет определен в размере 3,5 куб. метров х 3 человека х коэффициент 10 = 105 кубических метров (в месяц).

Экономия с помощью магнитов может обернуться дополнительными затратами в десятки тысяч рублей.

С уважением, УО ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис»

Ваши многоквартирные дома включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
С 01.11.2016 г. собственникам жилых и нежилых помещений будет производиться начисление взносов на капитальный ремонт в размере 8,30 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения.
Средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, будут перечисляться на счет Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
По всем вопросам вы можете обратиться по телефону круглосуточной горячей линии в контакт-центре Губернатора Московской области: 8 800-550-50-30.

Уважаемые жители!
На данный момент неисправность в работе "Личного кабинета" на нашем сайте устранена. Вы можете использовать его в обычном режиме.

Уведомляем Вас о том, что в соответствии с п.92 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 (далее - Правила) Победитель открытого - Общество с ограниченной ответственностю "Управляющая компания "Велес" - признан уклонившимся от заключения договора управления.
На основании вышеизложенного сообщаем вам о том, что право заключения договоров управления многоквартирным домом №8 по бульвару 60-летия Победы передано Обществу с ограниченной ответственностю "ЭЗТМ-Жилстройсервис".
Обращаем ваше внимание на то, что Общество с ограниченной ответственностю "Управляющая компания "Велес" в дальнейшем не обладает правом на заключение договоров управления в данном многоквартирном доме. В связи с чем, договоры управления, заключенные с управляющей организацией "Управляющая компания "Велес" признаются недействительными.

Информацию по интересующим вопросам вы можете получить по телефону Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа 8(496) 571-98-06 с понедельника по пятницу с 09:00 по 18:00.
                             Администрация городского округа Электросталь Московской области

УВАЖАЕМЫЕ  ЖИЛЬЦЫ !

Подключена услуга приема платежей по банковской карте!

MasterCard

MasterCard Electronic

Maestro

Visa

Visa Electron

МИР

Уважаемые жители!
В настоящий момент на нашем сайте некорректно работает "Личный кабинет" - не отображается квитанция за жилищно-коммунальные услуги за текущий месяц.
Мы ведем работу по исправлению данной ошибки.
При необходимости, мы отправим вам квитанцию по электронной почте по запросу на нашу электронную почту 48@eztm.ru

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. №502/21 устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год в размере 8,65 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление вступает в силу с 1 января 2017 г.

В полученных вами квитанциях за сентябрь 2016 г. отсутствует строка "Холодное водоснабжение". Корректные квитанции, с учетом начислений за холодное водоснабжение, будут доставлены в ваш почтовый ящик в ближайшие три-четыре дня. Приносим свои извинения.

В соответствии с требованиями пункта 89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по результатам организованного открытого конкурса управляющей организацией отобрано Общество с ограниченной ответственностью  "ЭЗТМ-Жилстройсервис". Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений составил 39,18 руб./кв.м общей площади жилых и нежилых помещений.
Для сведения сообщаем вам о том, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить по телефону 8(496) 571-98-06 с понедельника по пятницу с 09:00 по 18:00.
                                    Администрация городского округа Электросталь Московской области