ООО «ЭЗТМ Жилстройсервис»

Уважаемые жители!

Согласно письму Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации г.о. Электросталь от 10.07.2020г. № 1319-исх информируем вас о том, что в связи с проведением работ на магистральном водопроводе холодной воды в период с 10:00 14.07.2020г. до 10:00 17.07.2020г. возможно снижение давления в системе холодного водоснабжения, а также ухудшение качества поставляемого ресурса.

Также в указанный период будет прекращено предоставление услуги горячего водоснабжения.

Подача горячей воды после планового отключения в МКД по адресам: пр-т Ленина д.04к.1, д.04к.2; ул.Маяковского д.2, д.9; ул.Сталеваров д.19 возобновится 17.07.2020г., а не 16.07.2020г.

ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

Уважаемые жители!

Информируем вас о возобновлении работы офисов ООО "МосОблЕИРЦ".

С более подробной информацией вы можете ознакомиться по ссылке http://жсс-ук.рф/useful-info/633.html

ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

Уважаемые жители!

Информируем вас о выходе нового мобильного приложения "МосОблЕИРЦ Онлайн".

С более подробной информацией вы можете ознакомиться по ссылке http://жсс-ук.рф/useful-info/630.html

ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"

Уважаемые граждане!    

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации «Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления» № 601 от 7 мая 2012 года, Регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту жительства и по месту пребывания производится ТОЛЬКО в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosusiugi.ru)

В соответствии с п.86 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 01.01.2017 г. если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета (ИПУ) и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном  Правилами порядке либо в случае неисправности ИПУ, перерасчет за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении не производится.

Ваши многоквартирные дома включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с 01.02.2017 г., поэтому в квитанциях за март 2017 г. по услуге «Взносы на капитальный ремонт» начисление будет произведено за 2 месяца (февраль и март).
В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. №502/21 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год установлен в размере 8,65 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.
Средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, будут перечисляться на счет Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
По всем вопросам вы можете обратиться по телефону круглосуточной горячей линии в контакт-центре Губернатора Московской области:
8 800-550-50-30.

С 01.01.2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» был изменен порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги в случаях:
- недопуска потребителем исполнителя (сотрудник управляющей организации) или уполномоченного им лица в согласованнее дату и время в занимаемое жилое (нежилое) помещение  для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета;
- несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение.

В случае недопуска потребителем исполнителя (сотрудника управляющей организации) для проведения проверки состояния прибора учета и достоверности ранее переданных сведений о показаниях приборов учета, после составления акта недопуска в помещение, размер платы за коммунальные услуги в помещении будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 1,5.

После снятия показаний прибора учета размер повышающего коэффициента потребителю не возвращается!

В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета (магниты на счетчиках холодной и горячей воды, вмешательства в работу  электрических счетчиков) расчет будет производиться по формуле:

Норматив потребления х Количество постоянно/временно зарегистрированных (Количество собственников помещения, если никто не зарегистрирован) х Тариф на коммунальный ресурс х Повышающий коэффициент 10

То есть, при нормативе на горячее водоснабжение на одного зарегистрированного в помещении в размере 3,5 куб. метров и трех зарегистрированных в квартире, объем потребленной услуги будет определен в размере 3,5 куб. метров х 3 человека х коэффициент 10 = 105 кубических метров (в месяц).

Экономия с помощью магнитов может обернуться дополнительными затратами в десятки тысяч рублей.

С уважением, УО ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис»

Ваши многоквартирные дома включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
С 01.11.2016 г. собственникам жилых и нежилых помещений будет производиться начисление взносов на капитальный ремонт в размере 8,30 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения.
Средства, уплаченные собственниками на капитальный ремонт, будут перечисляться на счет Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
По всем вопросам вы можете обратиться по телефону круглосуточной горячей линии в контакт-центре Губернатора Московской области: 8 800-550-50-30.

Уважаемые жители!
На данный момент неисправность в работе "Личного кабинета" на нашем сайте устранена. Вы можете использовать его в обычном режиме.

Уведомляем Вас о том, что в соответствии с п.92 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75 (далее - Правила) Победитель открытого - Общество с ограниченной ответственностю "Управляющая компания "Велес" - признан уклонившимся от заключения договора управления.
На основании вышеизложенного сообщаем вам о том, что право заключения договоров управления многоквартирным домом №8 по бульвару 60-летия Победы передано Обществу с ограниченной ответственностю "ЭЗТМ-Жилстройсервис".
Обращаем ваше внимание на то, что Общество с ограниченной ответственностю "Управляющая компания "Велес" в дальнейшем не обладает правом на заключение договоров управления в данном многоквартирном доме. В связи с чем, договоры управления, заключенные с управляющей организацией "Управляющая компания "Велес" признаются недействительными.

Информацию по интересующим вопросам вы можете получить по телефону Управления городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа 8(496) 571-98-06 с понедельника по пятницу с 09:00 по 18:00.
                             Администрация городского округа Электросталь Московской области

УВАЖАЕМЫЕ  ЖИЛЬЦЫ !

Подключена услуга приема платежей по банковской карте!

MasterCard

MasterCard Electronic

Maestro

Visa

Visa Electron

МИР

Уважаемые жители!
В настоящий момент на нашем сайте некорректно работает "Личный кабинет" - не отображается квитанция за жилищно-коммунальные услуги за текущий месяц.
Мы ведем работу по исправлению данной ошибки.
При необходимости, мы отправим вам квитанцию по электронной почте по запросу на нашу электронную почту 48@eztm.ru

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 28.06.2016 г. №502/21 устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2017 год в размере 8,65 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Постановление вступает в силу с 1 января 2017 г.

В полученных вами квитанциях за сентябрь 2016 г. отсутствует строка "Холодное водоснабжение". Корректные квитанции, с учетом начислений за холодное водоснабжение, будут доставлены в ваш почтовый ящик в ближайшие три-четыре дня. Приносим свои извинения.

В соответствии с требованиями пункта 89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по результатам организованного открытого конкурса управляющей организацией отобрано Общество с ограниченной ответственностью  "ЭЗТМ-Жилстройсервис". Размер платы за содержание жилых и нежилых помещений составил 39,18 руб./кв.м общей площади жилых и нежилых помещений.
Для сведения сообщаем вам о том, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить по телефону 8(496) 571-98-06 с понедельника по пятницу с 09:00 по 18:00.
                                    Администрация городского округа Электросталь Московской области

На основании договора на теплоснабжение между ООО «ЭЗТМ — Жилстройсервис» и ООО «Глобус» с сентября 2016 года расчеты за горячее водоснабжение будут производиться по двухкомпонентому тарифу:

Компонент на холодную воду - 28,89 руб./м3
Компонент на тепловую энергию - 1839,74 руб./Гкал.
Период действия тарифа - по 31 декабря 2016 года

Указанный тариф установлен для ООО «Глобус»» Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №103-Р от 20.07.2016 г.
Норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях представления услуги по горячему водоснабжению составляет 0,0631 Гкал/м3.

В подъезде №2 произведено мытье окон

Произведена замена негорящих ламп в подъезде №1

Произведена замена окон в подъезде на пластиковые.

Уважаемые жители!
10 сентября 2016 года с 10.00 до 15.00 пройдет "День открытых дверей в управляющих компаниях Подмосковья". Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области.

Уважаемые жители!
26 марта 2016 года с 10.00 до 15.00 пройдет
«ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ
В УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ПОДМОСКОВЬЯ»
Акция проводится ежегодно по инициативе Государственной жилищной инспекции Московской области

ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ:
задать наболевший вопрос специалистам управляющей компании и незамедлительно получить квалифицированный ответ;
получить консультацию государственных жилищных инспекторов;
оценить работу управляющей компании;
получить информационные буклеты.

   «День открытых дверей» в управляющей компании ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис"
пройдёт по адресу: ул.Красная, 19

Подробная информация - на сайте Госжилинспекции МО gzhi.mosreg.ru или в офисе вашей управляющей компании.

С 01 января 2016 г.  вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.11.2015 г. №307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».
    Указанным Федеральным законом ужесточается ответственность как собственников помещений в многоквартирных домах, так и управляющих организаций за несвоевременную и (или) не в полном объеме плату за оказанных услуги и предоставленные коммунальные ресурсы.
    Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору (управляющей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
    Кроме этого, внесены изменения в ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях, согласно которым самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Управляющие организации за несвоевременную и (или) неполную оплату газа, тепловой энергии, электрической энергии, горячей и холодной воды для целей предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах уплачивают ресурсоснабжающим организациям пени в большем размере, чем  собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах: в размере  одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
    Во избежание начисления пеней просим своевременно, то есть до 10 числа месяца,  следующего за истекшим, и в полном объеме, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
    Качественное оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, бесперебойное предоставление коммунальных услуг напрямую зависит от соблюдения платежной дисциплины собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с требованиями п.89 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. №75, вы извещаетесь о том, что по итогам открытого конкурса управляющей организацией для управления многоквартирным домом №14А по бульвару 60-летия Победы выбрано ООО "ЭЗТМ-Жилстройсервис". По условиям открытого конкурса размер платы за содержание жилого помещения составляет 51,29 руб.с одного кв.метра общей площади жилого и нежилого помещения в месяц.
Дополнительно сообщаем вам, что в соответствии с п.13 ст.161 Жилищного Кодекса РФ, если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытом конкурсом.
Информацию по интересующим вопросам вы можете получить в управлении городского жилищного и коммунального хозяйства Администрации городского округа по телефону: 8(496)571-98-06 с понедельника по пятницу с 9:00 по  17:00.